UNE GESTION LOCATIVE
À VOTRE IMAGE
Reposez-vous sur notre expérience et notre convivialité pour la gestion de vos bâtiments.
Pourquoi faire appel à une gestion locative ?
Vous êtes multi-propriétaire
Votre patrimoine s'agrandît et vous prend toujours plus de temps.
Serait-ce le moment de déléguer en partie votre gestion ?
Vous partez à l'étranger
Votre travail ou votre volonté vous porte à aller vivre à l'étranger pour une longue période.
Vous préférez conserver votre bien sans devoir le gérer à distance ?
Vous êtes investisseur
Votre plus-value se trouve dans le développement de votre business et l'acquisition de nouvelles opportunités ?
Nous nous occupons du reste.
Vos priorités ont changées
Vous préférez prendre du temps pour vous, vos enfants ou vos petits-enfants, sans devoir vous tracasser de la gestion quotidien de votre patrimoine ?
Votre temps est ce qu'il y a de plus précieux.
Que couvre notre service de gestion locative ?
01
Trouver les locataires idéaux
Une gestion locative sereine débute avec des locataires heureux.
Nous prenons en charge la préparation de votre bien (photos, plans, PEB, conformité électrique, ...), les annonces immobilières, la qualification des candidats, les visites, etc.
Vous gardez toujours le dernier mot sur le choix final des locataires.
Cette étape est facultative dans la gestion locative
02
Remplir les formalités administratives
Une bonne organisation administrative est gage d'efficacité.
Nous prenons en charge la rédaction, la signature et l'enregistrement des baux locatifs, le suivi des états des lieux d'entrée et sortie, les relevés de compteurs, etc.
03
Suivre la gestion financière et juridique
Le suivi proactif des finances permet d'optimiser votre rendement locatif.
Nous prenons en charge le suivi et rappels des loyers, l'indexation annuelle des loyers, le paiement des charges locatives ou de copropriétés, le recouvrement en justice des impayés en cas de litige avec les locataires, gestion des sinistres, etc.
04
Assurer les interventions techniques
Une intervention technique rapide et de qualité pour vos immeubles.
Nous prenons en charge le suivi des entretiens et des réparations.
Nous avons développer un partenariat inédit avec la plateforme ListMinut pour garantir des interventions rapides avec des réparateurs qualifiés et au meilleur prix.
Quels sont nos honoraires de gestion ?
Le saviez-vous ?
En théorie, les honoraires de gestion diminuent légèrement votre rendement locatif.
En pratique, une gestion professionnelle efficace permet d'optimiser vos revenus locatifs. Par exemple, en évitant les vides locatifs, en étant intransigeant sur l'état des lieux et la garantie locative, en réalisant les travaux et réparations à meilleur prix, etc.
S'offrir la tranquillité d'une gestion locative complète n'est sans doute pas aussi onéreuse que vous pourriez le penser !
Pierre-Louis Firre
Directeur Nefila Property Management
